Подготовка территории к строительству

Вы стали собственником своего земельного участка, и в мечтах и представлениях вы уже отдыхаете на террасе своего собственного дома. Но не спешите. Вы только в самом начале пути. Строительство дома – длительная работа, которая потребует от вас большого количества сил, времени и финансов. С чего же начать строительство дома? Конечно с подготовки участка к строительству своего будущего дома.

Подготовка к строительству начинается с документальных работ. Подготовка документов – важный этап, которым нельзя пренебрегать, потому что отсутствие нужных бумаг обязательно выйдет наружу в неподходящий момент, а часть строительных работ и подавно выполнить не получится. Среди бумажных процедур необходимо пройти следующие:

  • Проведите и зафиксируйте результаты топографической съемки. Она нужна для выполнения трех задач. Знание перепадов высот на участке пригодится дизайнеру для разработки проекта будущего дома. Точное определение границ участка снизит риски конфликтов с соседями. Кроме того, съемка даст понимание место прохождения коммуникаций на участке.


  • Узнайте геологию участка. Эти знания необходимы для определения вида фундамента, поскольку неправильно подобранный фундамент приведет к преждевременному износу строительных материалов или к излишним тратам на фундамент.
  • Составьте проект дома, самостоятельно или при помощи специальной организации. Он необходим для правильного расположения дома относительно границ с соседними участками и проходящими сквозь участок инженерными коммуникациями. Кроме того, благодаря проекту, вы просчитаете собственные затраты на коммуникации.
  • В архитетуре получить Уведомление о начале строительстве. Получение такой исходно-разрешительной документации – залог успешной регистрации собственного дома после завершения строительства. При заполнении Уведомлении о начале строительства вы указываете все данные на земельный участок и планируемые параметры строющегося дома. Прежде чем подать такое уведомление вы должны уже точно понимать како дои вы планируете (размер дома, квадратуру, этажность и расположения дома на земельном участке).
  • Завершающие документы получите в энергосберегающих компаниях. Без их технических условий подключение к коммуникациям незаконно.

Документация готова, но до начала строительства необходимо завершить несколько важных дел.

 

  • Подготовка дороги к участку. Строительство дома требует большого количества строительных материалов и присутствия специализированной техники. Необходимо обеспечить доступ транспорта к участку, причем важно продумать ширину и длину дороги, учитывая возможность использования грузовиков, а также не забыть про закладку разворота. Выбирая материалы для дороги, помните и о том, что подобная груженая техника весит больше гражданского автомобиля. 
  • Подключение участка к электричеству. Эти работы нельзя откладывать, поскольку уже с первых дней строительства вам потребуется электроэнергия для работы техники. 
  • Обустройство водоснабжения участка. Не менее важная задача, которую необходимо выполнить до начала строительных работ. С водой, как и с электричеством, возможна временная и постоянная схема. Кроме того, можно обустроить скважину на участке. Выбирая последний вариант, отнеситесь к вопросу ответственно, сделайте скважину сразу такой, чтобы она обеспечивала целый дом водой, чтобы потом не пришлось делать повторную работу. Поиск скважины осущетсвляется специалистами, именно они указывают место где будет находится скважина и глубина. После того как специалисты укажут место бурения скважины,можно и распологать будущий дом на участке. Мало кто знает о такой тонкости и делают большую ошибку когда в начале заливают фундамент, а потом делают скважину, так как может оказаться что хорошая жила с водой находится именно на том месте где распологается фундамент.

Осталось завершить совсем немного дел, и можно приступать к строительству. Последние приготовления касаются работ непосредственно на самом участке.

  • Первым делом необходимо подготовить участок к проведению строительных работ на нем. Подготовка участка включает в себя вывоз мусора, удаление растений и деревьев вместе с корневой системой, которые мешают своим расположением, а также разметка участка и места расположения будущего фундамента
  • Обустройте место проживания рабочих на время строительства. Даже в случае проведения работ самостоятельно – этим этапом нельзя пренебрегать
  • Финальная работа – обустройство места хранения стройматериалов. Важно, чтобы материалы лежали не на голой земле, и были защищены от влаги и осадков.

Часто спрашивают

Сотрудник
Дмитрий

Остались вопросы?

Отправьте номер телефона, я перезвоню уточню детали, составлю смету и сообщу точную стоимость

Поможем по стоительству с гарантией

Сотрудник
Дмитрий

Остались вопросы?

Отправьте номер телефона, я перезвоню уточню детали, составлю смету и сообщу точную стоимость

Ваш телефон отправлен в ближайшее время я перезвоню